專家組現(xiàn)場察看整體衛(wèi)浴產(chǎn)品。資料圖片

2018年11月30日起，位于黃埔的萬科尚城開始第一批收樓，收樓的業(yè)主在對二樓洗手間閉水測試時發(fā)現(xiàn)，洗手間出現(xiàn)嚴重漏水問題。12月18日，新房“水簾洞”事件有了最新進展。萬科項目公司回應稱，涉事整體衛(wèi)浴廠家接受專家評審，承諾產(chǎn)品保修十年。

新房居然是個“水簾洞”？

業(yè)主喬先生告訴南都記者，11月30日起，萬科尚城開始第一批收樓，收樓的業(yè)主在對二樓洗手間閉水測試時發(fā)現(xiàn)，洗手間出現(xiàn)嚴重漏水問題，一樓的水直接流到樓下鄰居。這種漏水均為萬科一體衛(wèi)浴(整體衛(wèi)浴)，一體衛(wèi)浴與水泥板之間沒有做任何防水措施。

有此遭遇的不僅是喬先生。在知乎《萬科的房子值不值得買》一文中，作者文圖并茂地展示了自己房子的遭遇：“木地板沒裝穩(wěn)，地板腳四邊全是松的，廚房案板脆弱，砍不了魚，釘子外露，這些都忍了，可是整個房子跟水簾洞一樣是幾個意思，我們買的是房，不是漏水的山洞。”

喬先生等萬科尚城業(yè)主認為，為了節(jié)約成本，萬科尚城未按照合同規(guī)定執(zhí)行，未經(jīng)業(yè)主同意，私自將一樓傳統(tǒng)衛(wèi)浴改為一體衛(wèi)浴。根據(jù)裝修合同規(guī)定，對洗手間裝修標準僅說明二樓衛(wèi)生間為一體衛(wèi)浴外，但對一樓衛(wèi)生間未說明為一體衛(wèi)浴。而且，萬科展示臨時樣板房的1樓衛(wèi)生間為傳統(tǒng)衛(wèi)浴。

其次，萬科臨時樣板房最初均沒有對衛(wèi)生間是否為整體衛(wèi)浴做提示，在大概2017年10月才開始增加對衛(wèi)生間提示，但僅提二樓衛(wèi)生間為一體衛(wèi)浴，一樓公共衛(wèi)生間未做任何提示AB區(qū)絕大部分業(yè)主均在2017年10月之前就已經(jīng)買了萬科尚城。

到底誰是“罪魁禍首”？

12月12日，來自全國各地的多位建筑防水行業(yè)專家，向為萬科尚城花園供貨的廣州鴻力衛(wèi)浴產(chǎn)品進行了防水性能、是否符合衛(wèi)浴產(chǎn)品的國家標準、及其它項目的監(jiān)督評審。

18日，記者從萬科獲悉最新進展。評審專家組最終審核認為，該整體衛(wèi)浴產(chǎn)品基本符合GB/T13095-2008《整體衛(wèi)浴》國家標準，具備防水功能。對于異層排水，采用鴻力的整體衛(wèi)浴體系，土建樓地面可不做防水層，排水管穿樓板孔洞可不做封堵。

此外，廣州鴻力邀請權威第三方檢測機構———佛山市質(zhì)量計量監(jiān)督檢測中心對尚城所用整體衛(wèi)浴產(chǎn)品進行了檢驗，出具的《檢驗報告》顯示，該產(chǎn)品各項防水性能指標均為合格。

萬科回應網(wǎng)傳漏水視頻遠超閉水試驗的規(guī)范要求

萬科項目公司回應稱，網(wǎng)傳的漏水視頻，其房間衛(wèi)浴水位最高已超過40mm，遠超閉水試驗的規(guī)范要求，導致邊緣溢水。“打個比方，一個水池堵住了排水口，不斷加水，蓄滿水后會溢出。”

萬科將積極協(xié)同整體衛(wèi)浴廠家，采取可靠措施加強、提升已交付房屋的整體衛(wèi)浴底盤和墻體之間的防水性能，防止極端條件下發(fā)生滲漏。同時，其將提供閉水試驗說明書和指導視頻，介紹規(guī)范做法，通過10mm-20mm的規(guī)范閉水高度進行閉水測試。（記者 王艷玲）

關鍵詞： 萬科 新盤交樓