11月29日下午，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布《關(guān)于部分房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)行為的通報》(以下簡稱《通報》)，將查處違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)情況進(jìn)行公示。

河南商報記者了解到，下一步，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局將繼續(xù)加大房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治力度，深入治理房地產(chǎn)市場亂象，對違法違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員依法依規(guī)給予嚴(yán)肅查處。

違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

此次《通報》中披露的違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共有8家，主要涉及三種違規(guī)類型：

1.放松資格審核類

如鄭州鑫嵐光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的中原區(qū)石羊寺項(xiàng)目。《通報》中提到，該項(xiàng)目主要存在的問題是：違反鄭州市限購政策，房屋認(rèn)購時審核購房資格不嚴(yán)格，群眾投訴糾紛較多。對其責(zé)令整改，整改期間暫停網(wǎng)簽服務(wù)，同時記入信用檔案。

2.亂收費(fèi)類

如河南金岱中岳置業(yè)有限公司開發(fā)的儷景佳苑項(xiàng)目。該項(xiàng)目主要存在的問題是：涉嫌亂收費(fèi)，涉嫌虛假廣告宣傳。《通報》中對其處理措施為：移交至市物價管理部門、工商行政管理部門進(jìn)一步調(diào)查處理，責(zé)令河南金岱中岳置業(yè)有限公司限期整改，整改期間暫停網(wǎng)簽服務(wù)，同時記入信用檔案。

3.無證銷售類

如鄭州市長龍實(shí)業(yè)有限公司和鄭州豐益置業(yè)有限公司開發(fā)的長龍廣場項(xiàng)目，存在涉嫌無證銷售、售后包租的問題。房管部門會約談企業(yè)負(fù)責(zé)人，責(zé)令限期整改，整改期間暫停網(wǎng)簽服務(wù)，記入信用檔案。同時由鄭州市城市綜合執(zhí)法部門立案查處。

違規(guī)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

此次《通報》還涉及15家違規(guī)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，其中較為突出的問題有這些類型：

1.違反《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定類

如河南五葉房地產(chǎn)營銷策劃有限公司和鄭州東堂房地產(chǎn)營銷策劃有限公司，兩公司違反《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定，為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。《通報》中對兩公司的處理措施為：移交鄭州市城市綜合執(zhí)法部門進(jìn)一步調(diào)查處理，責(zé)令公司限期整改，同時記入信用檔案。

2.涉嫌虛假宣傳類

如上海家和信息技術(shù)有限公司，其在代理銷售源升金鑼灣幸福園項(xiàng)目時，涉嫌無證銷售，涉嫌虛假廣告宣傳。《通報》中對其的處理措施為：移交鄭州市城市綜合執(zhí)法部門、工商行政管理部門進(jìn)一步調(diào)查處理，責(zé)令公司限期整改，1個月內(nèi)向房管部門申請備案，同時記入信用檔案。

3.未按約定退還押金類

如河南亮晶房地產(chǎn)營銷策劃有限公司和河南豫弘房地產(chǎn)營銷策劃有限公司，兩公司均未按約定退還押金，被群眾投訴舉報。《通報》中對兩者的處理措施為：責(zé)令公司限期整改，1個月內(nèi)向房管部門申請備案，要求公司積極妥善解決群眾訴求，同時記入信用檔案。（見習(xí)記者 閆夢園）

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