近日，鄭州高新區(qū)中鴻花園小區(qū)的住戶秦先生向河南商報(bào)記者反映，小區(qū)物業(yè)發(fā)公告，對(duì)未用暖氣的業(yè)主加收“蹭暖費(fèi)”，每戶按實(shí)際供暖費(fèi)的15%收取，如果不交，下一年會(huì)加收物業(yè)費(fèi)。

秦先生覺(jué)得，不用暖氣卻要交15%的蹭暖費(fèi)，這項(xiàng)收費(fèi)太不合理。

反映

秦先生是租住在中鴻花園的租戶，11月22日，房東轉(zhuǎn)發(fā)給他一份業(yè)主群里出現(xiàn)的“關(guān)于2018年冬季供暖的公告”。該公告顯示，對(duì)不參加今冬用暖的業(yè)主、群租戶、租戶加收“蹭暖費(fèi)”，每戶按實(shí)際供暖費(fèi)的15%收取，從2018年11月21日開(kāi)始收取，截止時(shí)間為11月28日。

對(duì)不交“蹭暖費(fèi)”的業(yè)主、群租戶、租戶，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，罰兩年的用暖費(fèi)用(4000元~6000元)，拆除供暖管道接口，此外從2019年開(kāi)始加收物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)及居住人口容納費(fèi)。公告的落款是中鴻花園物業(yè)，時(shí)間為2018年11月21日。

這樣的規(guī)定，讓秦先生感到不解，“我用不用暖氣是我的自由，為啥還要交15%的‘蹭暖費(fèi)’，不交還要多收物業(yè)費(fèi)，太不合理了。”

回應(yīng)

11月25日晚上，河南商報(bào)記者來(lái)到中鴻花園小區(qū)。經(jīng)了解，該小區(qū)并不是鄭州市集中供暖，而是采用燃?xì)庾圆膳姆绞健?/p>

在小區(qū)入口處，河南商報(bào)記者在公告欄上看到了《中鴻花園2018年冬季供暖實(shí)施方案》。與房東發(fā)給秦先生的公告不同，該方案并沒(méi)有15%“蹭暖費(fèi)”的內(nèi)容，對(duì)于不參加用暖的業(yè)主，物業(yè)也只是拆除供暖管道。

針對(duì)秦先生所反映的“蹭暖費(fèi)”問(wèn)題，11月26日下午，河南商報(bào)記者采訪了中鴻花園物業(yè)服務(wù)中心一鄭姓經(jīng)理。該經(jīng)理稱，業(yè)主群里流傳的公告只是一些業(yè)主的討論稿，并沒(méi)有正式施行，也沒(méi)有貼出來(lái)。業(yè)主群里的公告中15%的“蹭暖費(fèi)”并沒(méi)有向住戶收取。

對(duì)于不交“蹭暖費(fèi)”加收物業(yè)費(fèi)這一規(guī)定，該經(jīng)理告訴河南商報(bào)記者：“‘蹭暖費(fèi)’都不收，物業(yè)費(fèi)更不會(huì)加收。”

該物業(yè)服務(wù)中心一楊姓經(jīng)理告訴河南商報(bào)記者：“業(yè)主群里出現(xiàn)的收取15%‘蹭暖費(fèi)’的公告，是11月20日左右，十幾個(gè)業(yè)主到物業(yè)，非要讓我們寫(xiě)的，不寫(xiě)不讓我們下班，弄到晚上10點(diǎn)多我們才寫(xiě)的。寫(xiě)完以后發(fā)到了業(yè)主群里，并沒(méi)有在小區(qū)里張貼，也沒(méi)有采取強(qiáng)力措施征收這15%的‘蹭暖費(fèi)’。”

楊姓經(jīng)理稱，一些交了暖氣費(fèi)的居民覺(jué)得周圍的住戶都使用暖氣，不開(kāi)通的住戶室內(nèi)溫度肯定也會(huì)升高，自然應(yīng)該繳納一部分費(fèi)用。但是一些居民覺(jué)得，用不用暖氣是他們的權(quán)利，他們可以自由選擇。

“目前我們物業(yè)也很為難。”楊經(jīng)理說(shuō)。

爭(zhēng)議“蹭暖費(fèi)”到底該不該收

“蹭暖費(fèi)”該不該交?有網(wǎng)友表示，“蹭暖費(fèi)”其實(shí)是應(yīng)該交的，大家都蹭暖，最后誰(shuí)也得不到好處。有網(wǎng)友表示，收到的“蹭暖費(fèi)”可以分給蹭暖戶的左鄰右舍，以抵消給他們帶來(lái)的損失。

而反對(duì)收取“蹭暖費(fèi)”的網(wǎng)友則表示：交不交取暖費(fèi)，業(yè)主有自由選擇的權(quán)利，別人沒(méi)有權(quán)利隨意干涉。

針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，河南商報(bào)記者聯(lián)系了鄭州市熱力總公司。該公司宣傳處胡處長(zhǎng)告訴河南商報(bào)記者，如果某戶今年不想用暖氣，是可以報(bào)停的，報(bào)停后就不用交費(fèi)了。而對(duì)于用戶該不該交“蹭暖費(fèi)”，胡處長(zhǎng)稱她沒(méi)有辦法回答。

而據(jù)媒體此前報(bào)道，對(duì)于不開(kāi)暖氣到底該不該交費(fèi)的問(wèn)題，省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，沒(méi)有相關(guān)規(guī)定說(shuō)不開(kāi)通暖氣必須得交費(fèi)，“蹭暖費(fèi)”于法無(wú)據(jù)。(見(jiàn)習(xí)記者 劉遠(yuǎn)懷)

關(guān)鍵詞： 鄭州 中鴻花園 蹭暖費(fèi)